1983〜1993年築, 専有面積3.29㎡〜23.29㎡の平均販売価格
東京都
67.6万円/㎡
前年比+5.0%
大田区
62.9万円/㎡
前年比+2.0%
トップ蒲田第3
東京都大田区蒲田三丁目
京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩3分
1988年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
34.0
割高
推定相場価格より18.7%割高
相場
1,078万円
81.1万円/㎡
700
952
1,205
1,457
AI査定結果
推定相場価格
1,078万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
952万円〜1,205万円
71.7万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月22日
トップ蒲田第3
1,280万円（96.3万円/㎡）/ 3階 / 13.29㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は95.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,280万円 | 96.3万円 | 3階 | 13.29㎡ | 1R | - |
| 2025/05/10 | 1,280万円 | 96.3万円 | 4階 | 13.29㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/26 | 1,340万円 | 100.8万円 | 3階 | 13.29㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/06 | 1,340万円 | 100.8万円 | 4階 | 13.29㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/22 | 1,190万円 | 89.5万円 | 4階 | 13.29㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/02 | 1,260万円 | 94.8万円 | 4階 | 13.29㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/29 | 1,360万円 | 102.3万円 | 4階 | 13.29㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/16 | 1,460万円 | 109.9万円 | 4階 | 13.29㎡ | 1R | - |
| 2024/04/14 | 1,460万円 | 109.9万円 | 4階 | 13.29㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/26 | 1,560万円 | 117.4万円 | 4階 | 13.29㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/25 | 1,560万円 | 117.4万円 | 4階 | 13.29㎡ | 1R | - |
| 2022/03/04 | 1,150万円 | 70.4万円 | 1階 | 16.34㎡ | 1K | 南 |
| 2022/02/25 | 1,230万円 | 75.3万円 | 1階 | 16.34㎡ | 1K | 南 |
| 2022/01/31 | 1,280万円 | 78.3万円 | 1階 | 16.34㎡ | 1K | 南 |
| 2022/01/20 | 1,280万円 | 78.3万円 | 1階 | 16.34㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は76.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | トップ蒲田第3 大田区蒲田三丁目 | 京急蒲田駅3分 | 1,280万円 | 96.3万円 | 13.29㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2022/03/05 | TOP蒲田第3 大田区蒲田三丁目 | 京急蒲田駅4分 | 1,230万円 | 75.3万円 | 16.34㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/28 | 日神パレステージ大森 大田区大森中一丁目 | 梅屋敷駅5分 | 1,150万円 | 80.9万円 | 14.21㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/01 | ハイタウン梅屋敷 大田区大森中二丁目 | 梅屋敷駅5分 | 1,200万円 | 73.8万円 | 16.26㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/16 | クレッセント蒲田 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅5分 | 1,230万円 | 74.4万円 | 16.53㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/09 | ハイタウン西蒲田 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅7分 | 1,200万円 | 73.5万円 | 16.32㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/26 | グレイス蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅3分 | 1,280万円 | 78.4万円 | 16.32㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ステージ西蒲田 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅7分 | 1,300万円 | 79.4万円 | 16.38㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2023/01/20 | グラン蒲田 大田区仲六郷一丁目 | 雑色駅8分 | 1,180万円 | 73.7万円 | 16.02㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/16 | クリオ大森壱番館 大田区大森西三丁目 | 大森町駅3分 | 1,250万円 | 77.5万円 | 16.12㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | SRC |
| 2022/02/01 | スカイコート大森第2 大田区大森東四丁目 | 大森町駅11分 | 1,200万円 | 72.6万円 | 16.52㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/12 | スカイコート蒲田第5 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅8分 | 1,400万円 | 84.6万円 | 16.54㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/27 | ハイタウン大森公園 大田区大森東五丁目 | 大森町駅7分 | 1,480万円 | 90.6万円 | 16.33㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/20 | ベルサイユ大森 大田区大森北五丁目 | 大森駅9分 | 970万円 | 73.2万円 | 13.26㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/05 | ステーションプラザ多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅1分 | 1,240万円 | 75.4万円 | 16.45㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/13 | ステーションプラザ羽田 大田区羽田四丁目 | 穴守稲荷駅2分 | 1,190万円 | 72.4万円 | 16.43㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/24 | ハイタウン池上第2 大田区池上三丁目 | 池上駅4分 | 1,100万円 | 83.0万円 | 13.26㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/11 | ハイタウン大森 大田区大森北三丁目 | 大森駅10分 | 1,200万円 | 72.9万円 | 16.47㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/28 | ハイツベルグ武蔵 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 1,200万円 | 72.6万円 | 16.53㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2023/05/22 | エトワール山王 大田区山王四丁目 | 大森駅13分 | 1,490万円 | 93.1万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/03 | クレッセント下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅5分 | 1,200万円 | 72.7万円 | 16.51㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/02 | パーソネージュ下丸子 大田区下丸子一丁目 | 下丸子駅5分 | 1,100万円 | 78.1万円 | 14.08㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/28 | スカイコート大森山王 大田区山王二丁目 | 大森駅11分 | 1,090万円 | 75.1万円 | 14.51㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/17 | ハイタウン馬込公園 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅7分 | 1,240万円 | 75.8万円 | 16.36㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2020/11/20 | ステージ久が原弐番館 大田区久が原三丁目 | 久が原駅3分 | 1,280万円 | 77.6万円 | 16.5㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/05 | ライオンズマンション上池台第2 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 1,180万円 | 72.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/22 | スカイコート洗足池 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅8分 | 1,030万円 | 74.9万円 | 13.75㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/01 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,200万円 | 72.5万円 | 16.56㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2023/02/16 | ハイタウン田園調布第2 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅6分 | 1,200万円 | 75.0万円 | 16㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2023/05/22 | ストーク・ストラーダ雪ケ谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅4分 | 1,450万円 | 89.6万円 | 16.19㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅8分 | 1,180万円 | 72.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/28 | ハイシティ北千束 大田区南千束一丁目 | 北千束駅3分 | 1,000万円 | 72.6万円 | 13.77㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | オークハウス北千束 大田区北千束二丁目 | 北千束駅1分 | 1,230万円 | 76.8万円 | 16.02㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5%上昇、大田区では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は大田区の平均と比較して53.1%割高です。
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